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时间:2019年12月07日 00:26

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从政策前景看,在稳定经济增长政策中,维持房地产投资增速不过快下滑的必要性十分突出。从投资推动结构优化的角度,应当在房地产开发投资中增加建安费用比例,控制拿地等其他费用比例;但土地转让金是地方政府的重要收入,尤其对于专项债发挥了关键的支持作用。因此,政府的供地规模预计不会显著下滑。地产企业的拿地意愿在近两年内受到了融资能力的限制。但理财新规等改革和监管措施对地产企业融资带来的冲击已经大幅减弱,地产企业的融资环境总体有所改善。


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